So sánh cụm 3 tòa nhà tại Kim Liên, Đống Đa: VCCI Tower, Ocean Park và Bắc Á Building

Yếu tố

VCCI Tower

Ocean Park

Bắc Á Building

Độ nhận diện

3: Chỉ có mặt tiền Đào Duy Anh

1: Lô góc giao giữa Giải Phóng- Đào Duy Anh- Xã Đàn. Đèn đỏ dừng trên 60s. Thêm nữa lại có chiều cao rất ấn tượng.

2: Hai mặt: Đào Duy Anh và Xã Đàn giúp tòa nhà chiếm vị trí số 2, có thể nói là khá nổi bật. Tuy nhiên ở mặt Xã Đàn (lưu lượng lớn hơn nhiều Đào Duy Anh) thì phương tiện đi khá nhanh nên tòa nhà cũng bị giảm nhận diện

Chất lượng kiến trúc và xây dựng

1 Hoàn thành đi vào cho thuê văn phòng tại Hà Nội năm 2013. Tòa nhà được thiết kế để trở thành tòa văn phòng chuyên nghiệp. Nếu vị trí thuận lợi hơn nữa thì chắc chắn tòa nhà được xếp hạng A.

2 Phục vụ khách thuê từ 2005. Tòa nhà từng đạt nhiều giải thưởng về kiến trúc và xây dựng. Một trong những tòa hạng B đầu tiên ở quận Đống Đa. Đến nay chất lượng hạ tầng vẫn thuộc loại tốt.

3 Đáp ứng mọi tiêu chuẩn tòa cho thuê văn phòng hạng B. Dù vậy chưa so được với hai đối thủ trên.

Quy mô cho thuê

1 Có 23 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng diện tích cho thuê lên đến 28.000m2

2 Có 19 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích cho thuê lên đến 22.000m2

3 Có 16 tầng, 1 hầm, diện tích sàn 600m2/ sàn.

Môi trường làm việc

1 Đẳng cấp, Chuyên nghiệp, Yên tĩnh

2 Sang trọng, Sạch sẽ, Chuyên nghiệp

3 Năng động, Khá chuyên nghiệp

Giá cho thuê

3 Cao nhất

2

1 Rẻ nhất

Diện tích cho cắt lẻ

2 Tối thiểu 150m2

3 Tối thiểu 200m2

1 Dễ cắt lẻ nhất, tối thiểu chỉ 50m2