YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tòa nhà: có cửa ngõ hướng ra hai đường, vì thế có hai địa chỉ là 143 Nguyễn Tuân hay 203 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân
- Số tầng cao Tòa nhà nằm trong khu tổ hợp Văn phòng- Thương mại- Căn hộ, trong đó văn phòng cho thuê tại Imperia Garden Nguyễn Tuân/ Nguyễn Huy Tưởng phân bố tại khối văn phòng cao 7 tầng và 2 tầng dưới của các tòa Căn hộ.
- Chiều cao sàn đến trần đạt chuẩn khoảng 2,70 m
- Diện tích một sàn tiêu chuẩn 2.100m2/ sàn
- Các chỗ gửi đỗ xe có 02 hầm để xe máy và các vị trí quanh tòa nhà
- Hệ thống thang máy 03 thang máy với tải khoảng 1.100kg/ thang, dành riêng cho khu vực văn phòng cho thuê tại Imperia Garden Nguyễn Tuân.
- Điều hòa Hệ thống điều hòa Daikin đời 2016 chạy êm, ổn định.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 12h.
- Thời gian mở cửa Từ 07h00-19h00, thứ 7 làm đến 13h chiều.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: phí xe máy 2019 tòa nhà thu 150.000 đ/ xe máy/ tháng; và 1.650.000 đ/ ô tô/ tháng trong giờ hành chính.
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng 2019 là khoảng 14 usd/ m2/ tháng, bao gồm phí dịch vụ, bao gồm có thuế GTGT.
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ IMPERIA GARDEN NGUYỄN HUY TƯỞNG?
- Tiện ích 8/10: Giống như các văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân– khu Hapulico khác, gần tòa nhà có nhiều quán cơm văn phòng ngon- bổ- rẻ, chợ, nhà hàng, trường mầm non, fitness, quán cà phê. Ngoài ra, chính bản thân khu phức hợp Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng cũng có những dịch vụ tiện ích riêng ở phân khúc trung- cao cấp.
- Giao thông 7/10: Chung hoàn cảnh với nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê tại Nguyễn Tuân khác, do đường Nguyễn Tuân không thể mở rộng, quy hoạch dự án dày đặc nên giao thông vào giờ cao điểm để thoát về Nguyễn Trãi khá vất vả. Bù lại nếu đi về phía Nguyễn Huy Tưởng ra Nguyễn Xiển, vành đai 3 thì khá thoáng.
- Chất lượng cơ sở vật chất tòa nhà 8.5/10: mới đưa vào sử dụng từ 2016, chất lượng công trình khá tốt và trang bị còn mới so với nhiều văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân nói chung, văn phòng cho thuê tại Nguyễn Tuân nói riêng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng 9.5/10: với kinh nghiệm môi giới cho thuê văn phòng tại Hà Nội, ttOffice nhận định khu vực văn phòng cho thuê Thanh Xuân có nguồn cung dồi dào, nhưng giá ở phân khúc văn phòng hạng B là 14$/m2/ tháng all-in (tức bao gồm cả phí dịch vụ và thuế VAT) thì chỉ có ở Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng mà thôi, so ra thì còn lơi nhiều giá trị hơn là thuê ở các văn phòng giá rẻ tại Thanh Xuân khác.
- Phân hạng tòa nhà: ttOffice đánh giá Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng là một sự lựa chọn khá tốt về văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân, nó thuộc loại hạng B. Với vị trí trung tâm, giá thuê rẻ và phải cạnh tranh với nhiều trung tâm tiếng Anh, trung tâm toán trẻ em, spa, … và nhiều dịch vụ liên quan đến tiện ích cho cư dân chung cư cao cấp khác nên tòa nhà gần như kín phòng và ít khi còn diện tích cho thuê.
ttOffice HỖ TRỢ THÔNG TIN MIỄN PHÍ VÀ CẬP NHẬT NHẤT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI IMPERIA GARDEN NGUYỄN HUY TƯỞNG 2019 CÙNG ĐIỀU KHOẢN THUÊ TỐT NHẤT
