YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tại 61 Ngụy Như Kom Tum, quận Thanh Xuân
- Số tầng cao Cao 21 tầng nổi, 01 tầng hầm. Diện tích văn phòng cho thuê tại Comatce Tower là từ tầng 1 đến 6.
- Chiều cao sàn đến trần đạt chuẩn khoảng 2,70 m
- Diện tích một sàn tiêu chuẩn 2.100m2/ sàn
- Các chỗ gửi đỗ xe có 01 hầm để xe máy và các vị trí quanh tòa nhà, ngoài ra có thể gửi thêm ở The Legend Nguyễn Tuân (đối diện).
- Hệ thống thang máy 03 thang máy với tải khoảng 1.100kg/ thang, dành riêng cho khu vực văn phòng cho thuê tại Comatce Tower.
- Điều hòa Hệ thống điều hòa Daikin đời 2016 chạy êm, ổn định.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 12h.
- Thời gian mở cửa Từ 07h00-19h00, thứ 7 làm đến 13h chiều.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: phí xe máy nhưng 2019 tòa nhà thu 150.000 đ/ xe máy/ tháng; và 1.650.000 đ/ ô tô/ tháng trong giờ hành chính.
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Comatce Tower 61 Ngụy Như Kom Tum 2019 là khoảng 14 usd/ m2/ tháng, bao gồm phí dịch vụ, bao gồm có thuế GTGT (Trước đây giá thuê chỉ khoảng 11$/m2 nhưng Quý 4/2019 tòa nhà sau cuộc họp cổ đông đã quyết định thay đổi giá cho thuê văn phòng tại Comatce Tower cho phù hợp với khu vực).
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ COMATCE TOWER 61 NGỤY NHƯ KOM TUM?
- Tiện ích 8/10: Giống như các văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân– khu Hapulico khác, gần tòa nhà có nhiều quán cơm văn phòng ngon- bổ- rẻ, chợ, nhà hàng, trường mầm non, fitness, quán cà phê.
- Chất lượng cơ sở vật chất tòa nhà 8/10: mới đưa vào sử dụng từ 2017, chất lượng công trình khá tốt và trang bị còn mới so với nhiều văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân nói chung, văn phòng cho thuê tại Ngụy Như Kom Tum nói riêng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Comatce Tower 61 Ngụy Như Kom Tum 9.5/10: với kinh nghiệm môi giới cho thuê văn phòng tại Hà Nội, ttOffice nhận định khu vực văn phòng cho thuê Thanh Xuân có nguồn cung dồi dào, nhưng giá ở phân khúc văn phòng hạng B là 14$/m2/ tháng all-in (tức bao gồm cả phí dịch vụ và thuế VAT) thì chỉ có ở tòa nhà Comatce mà thôi, so ra thì còn lơi nhiều giá trị hơn là thuê ở các văn phòng giá rẻ tại Thanh Xuân khác.
- Phân hạng tòa nhà: ttOffice đánh giá Tòa nhà Comatce Tower 61 Ngụy Như Kom Tum thuộc loại hạng B. Với vị trí trung tâm, giá thuê rẻ nên tòa nhà gần như kín phòng và ít khi còn diện tích cho thuê.
ttOffice HỖ TRỢ THÔNG TIN MIỄN PHÍ VÀ CẬP NHẬT NHẤT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ COMATCE TOWER 61 NGỤY NHƯ KOM TUM 2019 CÙNG ĐIỀU KHOẢN THUÊ TỐT NHẤT.
