YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tại 91 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa
- Số tầng cao Cao tới 20 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cho thuê văn phòng từ tầng 1 đến 5.
- Chiều cao sàn đến trần đạt chuẩn khoảng 2,68 m
- Diện tích một sàn tiêu chuẩn chỉ 1.015 m2/ sàn
- Các chỗ gửi đỗ xe có 01 tầng hầm để gửi
- Hệ thống thang máy có 04 thang máy Thysen 795 kg, chuyên nghiệp.
- Điều hòa Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin cực tốt, bền và tiết kiệm.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 10-24H.
- Thời gian mở cửa Ngày thường từ 07h00-18h00 Riêng thứ 7 từ 07h00-12h00.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà M3 M4 Nguyễn Chí Thanh 2019 là 11 usd/ m2/ tháng, đã bao gồm các loại phí dịch vụ, chưa có thuế GTGT.
- Phí dịch vụ đã tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: Đỗ xe máy 100.000 đồng/ xe/ tháng; Đỗ ô tô 1.950.000 đồng/xe/tháng
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ M3 M4 91 NGUYỄN CHÍ THANH?
- Vị trí và giao thông 9/10: Tòa nhà nằm ở ngã ba Nguyễn Chí Thanh- Huỳnh Thúc Kháng, là hai con đường hai chiều lớn ở quận Đống Đa. Hàng ngày lưu lượng xe đi lại, chờ đèn đỏ lên đến hàng triệu lượt. Tóm lại là vị trí vàng và giao thông thuận tiện.
- Tiện ích 8/10: So với các khu cho thuê văn phòng tại Hà Nội khác thì đây là khu cũng có nhiều tiện ích để lựa chọn. Nếu cần bình dân, có thể lui về phía mặt sau tòa nhà tìm các quán cà phê, cơm văn phòng, Lotteria. Nếu cần cao cấp, xuống ngay dưới tầng 1 tòa nhà có các nhà hàng của Red Sun, …
- Xây dựng và trang bị 8/10: Tòa nhà cho thuê văn phòng tại Đống Đa này được đúc bê tông nguyên khối, cực kỳ bền với thời gian. Mặc dù vậy, trang bị tương đối cũ và có phần xuống cấp. Chủ đầu tư ở đây cũng bán một số diện tích cho nhà đầu tư nên chính sách cải tạo, cho thuê không thể nhất quán giữa các diện tích.
- Phân hạng tòa nhà: Xét về quy mô thì tòa nhà đủ để đạt hạng B, nhưng do những yếu tố về thời gian, về sở hữu ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ nên ttOffice đánh giá tòa nhà ở hạng C. Dẫu vậy vẫn là một sự lựa chọn giá rẻ tại trung tâm. Các tòa nhà khác trong khu vực như TNR Nguyễn Chí Thanh, …, các tòa nhà hạng B ở Láng Hạ, đều có giá cả vượt trội.
NHẬN THÔNG TIN CẬP NHẬT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ M3 M4 91 NGUYỄN CHÍ THANH 2019 CÙNG ttOffice.
