YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tại 142 Lê Duẩn, quận Đống Đa
- Số tầng cao Cao 08 tầng nổi, 01 hầm
- Chiều cao sàn đến trần đạt chuẩn khoảng 2,72 m
- Diện tích một sàn tiêu chuẩn 595m2/ sàn
- Các chỗ gửi đỗ xe có sân để gửi đỗ xe máy và ô tô và 01 hầm.
- Hệ thống thang máy 3 thang máy Mitsubitshi chuyên nghiệp.
- Điều hòa Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, tiết kiệm.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 8h.
- Thời gian mở cửa Từ 07h00-19h00.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ chưa tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: Miễn phí xe máy và phí ô tô là 1.350.000 đ/ ô tô.
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà 142 Lê Duẩn 2019 là khoảng 13 usd/ m2/ tháng, đã có phí dịch vụ và thuế GTGT.
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ 142 LÊ DUẨN ?
- Vị trí, Giao thông và nhận diện 8.5/10: Nằm ở nút giao Lê Duẩn- Khâm Thiên, khu vực giáp ranh Đống Đa với Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, tòa nhà có vị trí trung tâm, dễ dàng đến và đi. Lưu lượng qua lại lớn và Thời gian chờ đèn đỏ để người đi đường nhìn thấy tòa nhà cũng khá lâu.
- Chất lượng xây dựng 6.5/10: Do xây khá lâu nên tòa nhà không còn mới nữa, trang bị, phòng ốc phải cải tạo lại thì doanh nghiệp cần hình ảnh mới làm được.
- Giá cho thuê văn phòng 7.5/10: Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đông nhân viên lại thích tòa nhà 142 Lê Duẩn bởi giá thuê văn phòng tại tòa nhà 142 Lê Duẩn khá rẻ so với các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Đống Đa, tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hai Bà Trưng và tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hoàn Kiếm lân cận như Khâm Thiên Building 195 Khâm Thiên, Ocean Park Đào Duy Anh, Bắc Á Đào Duy Anh, Manulife Nguyễn Đình Chiểu, …Tuy nhiên, khi so với các tòa nhà cùng hạng C lân cận như văn phòng cho thuê tại Nguyễn Du, văn phòng cho thuê tại Vincom Bà Triệu, Mai Hắc Đế, Bùi Thị Xuân, Triệu Việt Vương, Tuệ Tĩnh, Tô Hiến Thành, Bà Triệu, Yết Kiêu, … thì tòa nhà này không thể so được về chất lượng xây dựng và dịch vụ, trong khi giá cho thuê thì tương đương, thậm chí đắt hơn.
- Phân hạng tòa nhà: ttOffice đánh giá 142 Lê Duẩn thuộc loại hạng C. Tòa nhà này ttOffice thường ít giới thiệu cho các doanh nghiệp vì hiện nay khu vực này có nhiều lựa chọn với chất lượng tốt hơn và giá thì tương đương.
