Tòa nhà Sông Đà, KĐT Mỹ Đình, Nam Từ Liêm

YẾU TỐ KỸ THUẬT

• Địa chỉ tại KĐT Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm.
• Số tầng cao  cao 27 tầng nối và 03 tầng hầm.
• Chiều cao sàn đến trần  2,65 m
• Diện tích văn phòng cho thuê  800m2/ sàn.
• Các chỗ gửi đỗ xe tầng hầm tòa nhà.
• Hệ thống thang máy Tòa nhà có hệ thống 16 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn.
• Điều hòa Hệ thống điều trung tâm VRV của Daikin hiện đại.
• Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà.
• Thời gian mở cửa Từ 07h00-19h00 từ thứ 2 đến thứ 6, 8h00 – 12h30 thứ 7.

GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ

• Phí dịch vụ tính trong giá cho thuê
• Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
• Phí gửi xe cập nhật 2019: 100.000 đ/ xe máy và 1.000.000 đ/ ô tô.
• Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
• Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Sông Đà 2019 là khoảng 14sd/ m2/ tháng, bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm thuế GTGT.

NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA SÔNG ĐÀ?

• Vị trí và Giao thông 8/10: Tòa nhà HH4 Phạm Hùng tọa lạc ngay tại ngã tư giao cắt giữa các trục đường Phạm Hùng – Dương Đình Nghệ – Mễ Trì, đây là những trục đường huyết mạch của thủ đô, đảm bảo giao thông thuận tiện và linh hoạt.

Đặc biệt tòa nhà Sông Đà nằm trong khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm tài chính mới của thủ đô với hệ thống hạ tầng đồng bộ và nhiều công trình trọng điểm, xung quanh là nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như: Keangnam Landmark, CEO Tower, Handico Tower, HH3 Tower, tháp đôi The Manor… thuận tiện cho sự phát triển của doanh nghiệp và mở ra cơ hội kết nối kinh doanh cao. Có thể nói vị trí tòa nhà Sông Đà HH4 là vị trí lý tưởng để thuê văn phòng tại Hà Nội.

• • Chỉ cách bến xe Mỹ Đình: 2km
  • Cách sân bay Nội Bài: 25km
  • Cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia: 2,8km
  • Nằm ngay cạnh tuyến đường sắt trên cao dài 15 km nối liền Mai Dịch với Linh Đàm.
  • Tuyến đường Phạm Hùng – Vành đai 3 kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh Bắc – Trung – Nam

• Chất lượng cơ sở vật chất tòa nhà 8/10: Tòa nhà Tổng công ty Sông Đà – HH4 Tower có tổng diện tích sàn xây dựng gần 60.000 m2, bao gồm tổ hợp 3 khối nhà A, B, C, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Diện tích mỗi sàn rộng 800m2, rất thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc sắp xếp và phân chia không gian.

+ Khối nhà A: Tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ; từ tầng 2 – 17 và từ tầng 19 – 25 sử dụng làm văn phòng; tầng 18 là tầng kỹ thuật. Hệ thống di chuyển bao gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.

+ Khối nhà B: Tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ; từ tầng 2 – 16 và từ tầng 18 – 25 sử dụng làm văn phòng; tầng 17 là tầng kỹ thuật. Hệ thống di chuyển bao gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.

+ Khối nhà C: Tầng 1 là sảnh chung, tầng 2 và 3 sử dụng kinh doanh dịch vụ, tầng 4 là phòng hội nghị, tầng 5 cho thuê kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Hệ thống di chuyển bao gồm 4 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Chính vì vậy các trang thiết bị và cơ sở vật chất được trang bị hoàn thiện, đầy đủ nhằm mang lại các tiện ích tốt nhất cho khách thuê văn phòng.

Bao gồm:

• • Hệ thống 16 thang máy tốc độ cao, trong đó từ B2 – T27 là 6 thang Mitsubishi và 10 thang ThyssenKrupp chạy từ B2-T16.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại nhập khẩu từ Nhật Bản nhãn hiệu Daikin có thể điều chỉnh nhiệt độ từng khu vực.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc gia.
  • Hệ thống điện dự phòng với máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện

• Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Sông Đà 8/10: Được chào với giá thuê rất hấp dẫn và cạnh tranh, thích hợp với các doanh nghiệp có quy mô mà tiềm lực tài chính ổn định đang tìm kiếm địa chỉ văn phòng có nhiều tiện ích, ngân sách hợp lý. so với các tòa nhà cùng khu vực quận TTOffice xin khẳng định là hợp lý.
• Phân hạng tòa nhà: TTOffice đánh giá Tòa nhà Sông Đà thuộc loại hạng B. Tuy vậy với vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý nên diện tích cho thuê không thường xuyên trống.

TTOffice HỖ TRỢ THÔNG TIN MIỄN PHÍ VÀ CẬP NHẬT NHẤT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ SÔNG ĐÀ 2019.