YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tại 54 Liễu Giai, quận Ba Đình
- Số tầng cao Cao 65 tầng nổi, 05 tầng hầm.
- Chiều cao sàn đến trần đạt chuẩn khoảng 2,68 m
- Diện tích một sàn tiêu chuẩn 1.800m2/ sàn
- Các chỗ gửi đỗ xe tầng hầm tòa nhà.
- Hệ thống thang máy 12 thang máy tốc độ cao và 02 thang hàng.
- Điều hòa Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần và hệ thống làm mát vách tường hiện đại.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà trong vòng 8h.
- Thời gian mở cửa Từ 07h30-18h30. Thứ 7 làm từ 7h30 đến 12h30.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: Tòa nhà thu 130.000 đ/ xe máy và phí ô tô gửi là 2.500.000 đ/ ô tô. Tất cả đã bao gồm VAT.
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Lotte Center 54 Liễu Giai 2019 là khoảng 40 usd/ m2/ tháng, bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm thuế GTGT.
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA NHÀ LOTTE CENTER 54 LIỄU GIAI?
- Vị trí và Giao thông 9/10: Tòa nhà văn phòng cho thuê Lotte tọa lạc tại ngã 4 Liễu Giai – Đào Tấn, vị trí đắc địa hiếm có. Là tòa nhà duy nhất tại Việt Nam có tầm nhìn đẹp ra 4 hồ: Hồ Tây, Hồ Thủ Lệ, Hồ Ngọc Khánh & Hồ Giảng Võ
Vị trí tòa nhà Lotte nằm tại điểm nối giữa khu vực trung tâm cũ của Hà Nội (quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng) và khu vực phía Tây mới phát triển của Hà Nội (quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm).
- Chất lượng cơ sở vật chất tòa nhà 10/10: Kiến trúc tòa nhà Lotte được lấy cảm hứng từ tà áo dài Việt Nam, mang đến cho tòa nhà một vẻ đẹp độc đáo, vừa hiện đại, vừa gắn với truyền thống văn hóa ngàn năm của thủ đô Hà Nội.
Tòa nhà Lotte được xây dựng gồm 65 tầng nối với 05 tầng hầm. Trong đó diện tích mỗi tầng nổi là 1.880m2, tổng diện tích đất 14.094m2 và tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 247.075 m2.
05 tầng hầm với diện tích 8.534m2, có khu đỗ xe dành riêng cho khu vực văn phòng.
Văn phòng cho thuê đặt từ tầng 8 đến tầng 33 của Tòa nhà với tổng diện tích sàn cho thuê lên tới 48.880m2, các diện tích cho thuê linh hoạt phù hợp với mọi quy mô hoạt động của các doanh nghiệp.
Tòa nhà Lotte được thi công bởi nhà thầu chính Lotte E&C, với việc áp dụng một số kỹ thuật xây dựng tiên tiến tại Việt Nam đã góp phần làm giảm lượng khí thải CO2, giúp cho Tòa nhà Lotte trở thành tòa nhà thân thiện với môi trường.
Lõi thép tòa nhà cùng hệ thống kết dầm chìa thép cũng được mô tả là sẽ giúp cho tòa nhà chịu được động đất với cường độ lên tới 7 độ richte và tốc độ gió lên tới 32 m/giây. Đồng thời, tòa Lotte có mặt kính dày hai lớp sẽ giúp giảm lượng điện năng tiêu thụ trong tòa nhà, cách nhiệt và cách âm tốt.
Hệ thống điều hòa được thiết kế có chức năng làm mát vách tường riêng biệt, đảm bảo những khu vực sát vách kính vẫn đảm bảo được nhiệt độ mát tiêu chuẩn. Tòa nhà được lắp đặt hệ thống sàn nâng, giúp cho việc thi công các hệ thống điện, dây mạng được nhanh chóng, linh hoạt, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách thuê.
- Tiện ích dịch vụ tại Tòa nhà Lotte Center 54 Liễu Giai 9/10: Tòa nhà Lotte có trung tâm thương mại đặt tại tầng 1 đến tầng 7 với nhiều gian hàng của các thương hiệu lớn, các quán cafe, nhà hàng sang trọng. Trên tầng cao nhất của Tòa nhà là khu bar, phòng tập gym, spa với chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Ngoài ra, một khoảng không gian riêng ở tầng hầm B1 còn được sử dụng làm canteen chung của toàn bộ Tòa nhà.
Từ tầng 33 đến tầng 64 là khu căn hộ cho thuê với 233 phòng và khách sạn cao cấp 300 phòng sẽ mang đến mọi tiện lợi nhất cho nhân viên làm việc và khách đến giao dịch, nghỉ ngơi tại đây .
Tòa nhà Lotte Center được quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp theo quy trình tiêu chuẩn khách sạn 5 sao sẽ mang đến phục vụ tốt nhất, đáp ứng kịp thời, nhanh chóng mọi yêu cầu của khách hàng thuê.
Lotte là tòa nhà mới trong số các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, chất lượng xây dựng, hoàn thiện và trang thiết bị cao cấp, Lotte được nhiều tập đoàn đa quốc gia, các thương hiệu lớn trong và ngoài nước lựa chọn khi cần thuê văn phòng tại quận Ba Đình.
- Phân hạng tòa nhà: TTOffice đánh giá Tòa nhà Lotte Center 54 Liễu Giai thuộc loại hạng A. Tuy vậy với vị trí trung tâm, cơ sở vật chất sang trọng, giá thuê hợp lý nên tòa nhà gần như kín phòng và ít khi còn diện tích cho thuê.
TTOffice HỖ TRỢ THÔNG TIN MIỄN PHÍ VÀ CẬP NHẬT NHẤT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ LOTTE CENTER 54 LIỄU GIAI 2019.
