Tòa nhà Lạc Hồng, 85 Lê Văn Lương, Thanh Xuân. Cho thuê văn phòng Tòa nhà Lạc Hồng – số 85 Lê Văn Lương, Q. Thanh Xuân. Hạng C, giá thuê từ 11$/m2 (đã bao gồm VAT + phí quản lý).
YẾU TỐ KỸ THUẬT
- Địa chỉ tại số 85 đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân.
- Số tầng cao 10 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Chiều cao sàn đến trần 3,2 m
- Diện tích văn phòng cho thuê 450m2/ sàn.
- Các chỗ gửi đỗ xe tầng hầm và khuôn viên tòa nhà.
- Hệ thống thang máy Tòa nhà có hệ thống 02 thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn và thang bộ.
- Điều hòa Hệ thống điều trung tâm.
- Máy phát điện công suất dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động cả tòa nhà.
- Thời gian mở cửa Từ 07h30-18h00 từ thứ 2 đến thứ 6; 7h30 đến 12h30 thứ 7.
GIÁ CHO THUÊ VÀ PHÍ DỊCH VỤ
- Phí dịch vụ tính trong giá cho thuê
- Tiền điện điều hòa theo phát sinh hàng tháng
- Phí gửi xe cập nhật 2019: 110.000 đ/ xe máy và 1.200.000 đ/ ô tô.
- Điện trong văn phòng theo công tơ điện sử dụng x Đơn giá điện. Quản lý tòa nhà sẽ làm thông báo hàng tháng.
- Giá cho thuê văn phòng tại Tòa nhà Lạc Hồng 2019 là khoảng 12usd/ m2/ tháng, bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm thuế GTGT.
NÊN THUÊ HAY KHÔNG THUÊ VĂN PHÒNG TẠI TÒA LẠC HỒNG?
- Vị trí và Giao thông 8/10: Tòa nhà Lạc Hồng sở hữu vị trí thuận tiện trên đường Lê Văn Lương – trục đường huyết mạch của thành phố kết nối trung tâm kinh tế Cầu Giấy với trung tâm văn hóa xã hội Thanh Xuân. Chính bởi vậy tòa nhà không chỉ có giao thông thuận tiện mà còn được thừa hưởng lợi thế lớn nhờ vị trí giáp ranh.
Từ tòa nhà kết nối nhanh chóng tới những khu vực trung tâm thành phố, khu vực trong điểm thông qua tuyến đường lớn như: Lê Văn Lương, Vành Đai 3, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Đường Láng, Láng Hạ,…thuận tiện cho doanh nghiệp giao thương và tiếp cận khách hàng.
Hơn thế bao quanh tòa nhà là hàng loạt hạ tầng hoàn thiện và sẵn có: trung tâm thương mại, khu đô thị lớn, ngân hàng giao dịch, cửa hàng kinh doanh, cơ quan nhà nước… phục vụ mọi nhu cầu hoạt động và phát triển cho các doanh nghiệp làm việc tại đây.
-
- Bán kính 1km tới các khu hành chính nhà nước: Sở thông tin truyền thông, Chi cụ thuế, Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân, trung tâm giao dịch đất đai và phát triển quỹ nhà đất, phòng công chứng
- Bán kính 500m tới các Ngân hàng, ATM: Vietcombank, Vietinbank, Teckcombank, MBBank…
- Gần các tòa nhà văn phòng cao cấp như: Times Tower, MB Grand Tower, HUD Tower, Diamond Flower
- Bán kính 500m tới các Khu ẩm thực, Nhà hàng, Khách sạn: Nhà Hàng 71, nhà hàng Hoàng Vân, Huy Nướng, Trill Rooftop Cafe, nhà hàng Hải Sản Nhớ Biển,…
- Chất lượng cơ sở vật chất tòa nhà 8/10: Tòa nhà Lạc Hồng được xây dựng trên diện tích đất tổng thể 1.200m2 bao gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, hiện cung cấp cho thị trường văn phòng 4500 m2. Tòa nhà hiện đang là trụ sở của Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng, đồng thời cũng được sử dụng phục vụ mục đích cho thuê văn phòng.
Diện tíc mỗi sàn văn phòng rộng 450m2, có thể linh hoạt phân chia thành các diện tích nhỏ từ 90m2 trở lên phục vụ nhu cầu thuê khác nhau của khách hàng.
- Tòa nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, trang nhã, được trang bị hệ thống cơ sở vật chất hoàn thiện và đồng bộ, bao gồm:
- Toàn bộ diện tích tầng hầm và diện tích xung quanh tòa nhà được sử dụng làm bãi đỗ xe, đáp ứng được tối đa lượng ô tô và xe máy của cán bộ công nhân viên và mọi khách hàng đối tác ra vào làm việc tại tòa nhà.
- Hệ thống 2 thang máy Mitsubitshi đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa các tầng nhà.
- Hệ thống điều hòa trung tâm Media có thể điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
- Máy phát điện dự phòng tự động vận hành, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi xảy ra sự cố mất điện.
- Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Lạc Hồng 8/10: Được chào với giá thuê rất hấp dẫn và cạnh tranh, thích hợp với các doanh nghiệp có quy mô mà tiềm lực tài chính ổn định đang tìm kiếm địa chỉ văn phòng có nhiều tiện ích, ngân sách hợp lý. so với các tòa nhà cùng khu vực quận TTOffice xin khẳng định là hợp lý.
- Phân hạng tòa nhà: TTOffice đánh giá Tòa nhà Lạc Hồng thuộc loại hạng C. Tuy vậy với vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý nên diện tích cho thuê không thường xuyên trống.
TTOffice HỖ TRỢ THÔNG TIN MIỄN PHÍ VÀ CẬP NHẬT NHẤT CÁC DIỆN TÍCH VĂN PHÒNG TRỐNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ LẠC HỒNG 2019.
